日前，担保公司全力克服租赁管理难题，完成首个以物抵债栋房分割租赁!

　　2020年12月底，担保公司通过司法拍卖方式处置某一抵押栋房，该栋房以物抵债之前，担保公司领导班子深计远虑，提前指出“公司不能仅仅以代偿清收这一小目标为标杆，要往长远看，如何实现抵债资产有效管理，提升抵债资产附属价值进而确保国有权益不受损失这一问题是担保公司目前面临并亟待解决的。该抵债栋房如何实现有效管理，将对公司后续其他抵债资产的管理具有很大的借鉴意义”。

　　坚持实现抵债资产有效管理这一基调奠定后，担保公司数次联系该资产原产权人，向其请教他对房屋管理的一些经验及看法，通过实地走访同地段其他租户，对比整体租赁、分割租赁以及房屋托管等不同管理方案，权衡利弊后公司最终确定通过分割租赁的方式进行资产管理，并于近日完成部分租赁合同签订。

　　本次对该抵债栋房的各种管理方案进行分析研判，并非担保公司追偿清收工作的先例。在保障国有利益的前提下，对每个债务人逐个分析并做到双方满意度最大化一直是担保公司的追偿工作常态，虽然担保公司目前代偿清收工作任重道远，但在担保公司领导班子高瞻远瞩经营策略带领下，定会实现代偿清收工作取得较大成效!